Πόσο κοστίζει η κατασκευή ενός γηπέδου padel το 2026;

Η σύντομη απάντηση: ένα μεμονωμένο γήπεδο padel κοστίζει περίπου 15.000 έως 30.000 EUR για το ίδιο το γήπεδο, και 35.000 έως πάνω από 100.000 EUR συνολικά μόλις προσθέσετε χωματουργικά, φωτισμό και στεγασμένη κατασκευή. Το εύρος είναι μεγάλο επειδή τρία πράγματα μετακινούν πολύ τον αριθμό: κλειστό ή ανοιχτό, το μοντέλο γηπέδου που επιλέγετε και οι συνθήκες του χώρου σας.

Για τι πληρώνετε στην πραγματικότητα

Ένα γήπεδο padel δεν είναι μία αγορά - είναι μια στοίβα από επιμέρους κόστη:

• Το κιτ γηπέδου (χάλυβας + γυαλί + πλέγμα) - η κατασκευή, οι τοίχοι από σκληρυμένο γυαλί και η μεταλλική περίφραξη. Αυτή είναι η βασική τιμή, συνήθως 15.000 έως 20.000 EUR για ένα τυπικό γήπεδο και 23.000 έως 30.000 EUR για ένα πανοραμικό / ολόγυαλο γήπεδο.
• Η επιφάνεια - συνθετικός χλοοτάπητας με γέμισμα άμμου.
• Η θεμελίωση - μια επίπεδη πλάκα σκυροδέματος. Σε έναν προβληματικό ή επικλινή χώρο μπορεί να φτάσει το κόστος του ίδιου του κιτ γηπέδου.
• Φωτισμός και ηλεκτρολογικά - πύργοι LED και καλωδιώσεις για βραδινό παιχνίδι, που είναι η ώρα που τα γήπεδα κερδίζουν τα περισσότερα.
• Μεταφορά και εγκατάσταση - παράδοση και συναρμολόγηση των προκατασκευασμένων στοιχείων.
• Άδειες και μηχανικός - σχέδια, εγκρίσεις και διαχείριση κατασκευής.

Κλειστό ή ανοιχτό

Το ανοιχτό είναι φθηνότερο στην κατασκευή αλλά χάνει ώρες λόγω καιρού. Τα κλειστά γήπεδα κοστίζουν ουσιαστικά περισσότερο - σε αγορές όπως η Γερμανία περίπου 24.000 έως 59.000 EUR ανά γήπεδο μόνο για το κλειστό κιτ, και 45.000 έως πάνω από 110.000 EUR ανά γήπεδο μόλις συμπεριληφθεί η περιβάλλουσα κατασκευή και οι υποδομές. Το κλειστό επίσης ξεκλειδώνει έσοδα όλο τον χρόνο, ανεξάρτητα από τον καιρό, κάτι που συνήθως καλύπτει τη διαφορά.

Χρειάζεστε περίπου 200 τετραγωνικά μέτρα ανά γήπεδο

Ένα κανονικό γήπεδο είναι 20 m επί 10 m (200 m2). Προσθέστε χώρο εκτόνωσης, διαδρόμους και κοινόχρηστο χώρο και υπολογίστε λίγο παραπάνω ανά γήπεδο. Η γη ή το ενοίκιο είναι ξεχωριστό κόστος και διαφέρει τεράστια ανάλογα με την τοποθεσία.

Ο αριθμός για έναν πλήρη σύλλογο

Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες δεν χτίζουν ένα μόνο γήπεδο. Ένας σύλλογος με 4 γήπεδα συνήθως κυμαίνεται μεταξύ 150.000 και 500.000 EUR ανάλογα με το αν είναι κλειστός ή ανοιχτός, το επίπεδο φινιρίσματος και τις παροχές του κτιρίου. Προϋπολογίστε ξεχωριστά για ρεσεψιόν, αποδυτήρια, ένα καφέ και - κυρίως - το λογισμικό που τρέχει τις κρατήσεις και τις πληρωμές.

Θα αποσβεστεί;

Ναι, όταν τα γήπεδα μένουν γεμάτα. Ένα μεμονωμένο γήπεδο μπορεί να παράγει 1.000 έως 3.000 EUR τον μήνα σε τυπική πληρότητα, με ωριαία τιμή 10 έως 30 EUR. Η επένδυση συνήθως αποσβένεται μέσα σε 12 έως 24 μήνες, αλλά μόνο αν κρατάτε υψηλή την αξιοποίηση και γεμάτες τις ώρες εκτός αιχμής - κι αυτό είναι θέμα λειτουργίας, όχι κατασκευής.

Εκεί κερδίζονται ή χάνονται τα περισσότερα χρήματα μετά το άνοιγμα: τιμολόγηση, διατήρηση μελών και το να κρατάτε γεμάτο το πρόγραμμα. Χτίστε σωστά το γήπεδο και μετά τρέξτε το σαν επιχείρηση από την πρώτη μέρα.