Xây một sân padel tốn bao nhiêu tiền vào năm 2026?

Câu trả lời ngắn gọn: một sân padel đơn tốn khoảng 15.000 đến 30.000 EUR cho riêng phần sân, và 35.000 đến hơn 100.000 EUR trọn gói khi bạn cộng thêm nền móng, chiếu sáng và kết cấu trong nhà. Khoảng chênh lệch rất rộng vì có ba yếu tố làm con số thay đổi nhiều: trong nhà hay ngoài trời, mẫu sân bạn chọn, và điều kiện mặt bằng của bạn.

Bạn thực sự đang trả tiền cho những gì

Một sân padel không phải là một lần mua sắm duy nhất - nó là một chồng các hạng mục chi phí:

• Bộ khung sân (thép + kính + lưới) - kết cấu, tường kính cường lực và hàng rào kim loại. Đây là khoản giá nổi bật nhất, thường là 15.000 đến 20.000 EUR cho một sân tiêu chuẩn và 23.000 đến 30.000 EUR cho một sân panorama / toàn kính.
• Mặt sân - cỏ nhân tạo cộng với lớp cát đệm.
• Nền móng - một tấm bê tông phẳng. Trên mặt bằng kém hoặc dốc, khoản này có thể ngang ngửa với bộ khung sân.
• Chiếu sáng và điện - cột đèn LED và hệ thống dây cho buổi chơi tối, đó là lúc các sân kiếm tiền nhiều nhất.
• Vận chuyển và lắp đặt - giao hàng và lắp ráp các bộ phận tiền chế.
• Giấy phép và kỹ thuật - bản vẽ, phê duyệt và quản lý thi công.

Trong nhà so với ngoài trời

Ngoài trời rẻ hơn để xây nhưng mất giờ chơi vì thời tiết. Sân trong nhà có chi phí cao hơn đáng kể - ở các thị trường như Đức, khoảng 24.000 đến 59.000 EUR mỗi sân chỉ riêng cho bộ khung trong nhà, và 45.000 đến hơn 110.000 EUR mỗi sân khi đã tính cả kết cấu bao che và các dịch vụ. Sân trong nhà cũng mở khóa doanh thu quanh năm, không phụ thuộc thời tiết, và điều đó thường bù lại được phần chênh lệch.

Bạn cần khoảng 200 mét vuông cho mỗi sân

Một sân đúng quy định là 20 m x 10 m (200 m2). Cộng thêm khoảng chạy, lối đi và không gian chung và hãy dự trù thêm một chút cho mỗi sân. Đất hoặc tiền thuê là một khoản chi phí riêng và thay đổi rất lớn theo vị trí.

Con số cho cả câu lạc bộ

Hầu hết các nhà điều hành không xây một sân. Một câu lạc bộ 4 sân thường rơi vào khoảng 150.000 đến 500.000 EUR tùy thuộc vào trong nhà hay ngoài trời, mức độ hoàn thiện và tiện ích nhà câu lạc bộ. Hãy lập ngân sách riêng cho quầy lễ tân, phòng thay đồ, một quán cà phê và - quan trọng nhất - phần mềm vận hành đặt sân và thanh toán.

Liệu nó có hoàn vốn không?

Có, khi các sân luôn kín lịch. Một sân đơn có thể tạo ra 1.000 đến 3.000 EUR mỗi tháng ở mức công suất điển hình, với giá theo giờ là 10 đến 30 EUR. Khoản đầu tư thường hoàn vốn trong vòng 12 đến 24 tháng, nhưng chỉ khi bạn giữ mức sử dụng cao và lấp đầy các giờ thấp điểm - đó là bài toán vận hành, không phải bài toán xây dựng.

Đó là nơi phần lớn tiền được thắng hay thua sau khi khai trương: định giá, giữ chân khách và giữ cho lịch luôn đầy. Hãy xây sân cho đúng, rồi vận hành nó như một doanh nghiệp ngay từ ngày đầu tiên.